#AIS：Divvy Homes CEO Adena Hefets 谈美国住房市场现状

发言者自我介绍说她叫 Adina，是 Divvy Homes 的 CEO，并说她关注的是金融、住房与不平等的交汇处。她把公司的业务留到演讲末尾，先讲了一个个人故事：上世纪 80 年代，她母亲在以色列背包旅行，搭了一辆顺风车，爱上了司机并怀了孕。那位司机后来成了她的父亲。

据她说，这对年轻夫妇当时分别是 21 岁和 24 岁，回到美国后贷不到抵押贷款。一位女士为他们提供了卖方融资，他们在这栋房子里养大了四个孩子，后来通过抵押贷款套现，供四个孩子全部上了大学。她称这就是美国梦的核心，即让孩子过上比自己更好的生活，并说这场演讲要讲的是，这个梦为何对许多美国人来说已经远去。

她承诺每张幻灯片只放一张简单的图，并给出明确的结论：美国的财富不平等正在加剧。按她的数字，收入最高的 10% 家庭持有 76% 的财富，接下来的 40% 持有 23%，也就是前一半家庭持有 99%，后一半约持有 1%。这些是她在幻灯片上展示的数字，此处未经独立核实。

第二张图比较了 1963 年与现在各收入百分位的家庭财富。她说，最顶端 1% 的家庭当时平均约 200 万美元，如今约 1000 万美元，增长了五倍，而后一半的家庭几乎没有变化。

对于差距是否源于薪资更高，她承认薪资确有一些差异，但认为主要驱动因素是资产的升值以及获得资产的机会。她对“资产”一词用得很宽泛：股票、住房、小企业和直接投资都算。她的 20 年对比显示，家庭收入几乎没有增长，而标普 500 指数和自有住房都上涨了超过 100%。